תהליך הקצאת קרקע תעשייתית
מדריך מפורט שלב אחר שלב להקצאה המבוקשת. אנו מחויבים לשקיפות מלאה, ומעודדים בעלי עסקים בכל שלבי התהליך, ומגישים ליווי מקצועי עד לתחימת החזקה בקרקע.
שלבי התהליך
בדיקת זכאות ראשונית
לפני הגשת הבקשה, יש לוודא כי הפעם עומד בקריטריונים של משרד הכלכלה — הבדיקה כוללת בחינת סוג התעשייה, היקף התעסוקה הצפוי ואזור העדיפות המבוקש.
הגשת תוכנית עסקית
הגשת בקשה מפורטת הכוללת תוכנית עסקית, תוכנית ביצוע ראשונית, הערכת עלויות פיתוח ולוחות זמנים ליישום — כל המסמכים מוגשים דרך המערכת המקוונת.
סקירה הנדסית וכלכלית
צוות המומחים שלנו בוחן את התוכנית שהוגשה, בודק התאמה תכנונית, התכנות הנדסית וכדאיות כלכלית ביחס לשימוש הקרקע המוצע.
דיון בוועדת ההקצאות
הבקשה עולה לדיון בפני ועדת ההקצאות המחוזית, הוועדה בוחנת את הבקשה ומחליטה על אישור ותנאי ההקצאה או לחלופין דחיית הבקשה.
תשלום דמי פיתוח והוצאות
עם קבלת האישור העקרוני, על היזם להעביר את תשלום דמי פיתוח והוצאות הרשות לרשות, בהתאם ללוחות הזמנים שנקבעו בהבטחה.
חתימה על חוזה פיתוח
חתימה על חוזה פיתוח מול רשות מקרקעי ישראל, הכולל את מכלול תנאי ההתחייבות להשלמת הבנייה תוך פרק זמן קצוב (בדרך כלל 36 חודשים).
מסירת חזקה חוקית בקרקע
קבלת מפת מדידה, הרשמת החזקה על שם היזם ותחילת עבודות הפיתוח. בשלב זה ניתן להתחיל בתהליך הוצאת היתרי בנייה בתיאום מול הרשות המקומית.
מוכנים להתחיל את התהליך?
הצוות המקצועי שלנו כאן כדי ללוות אתכם בכל שלב. צפו בטפסים הנדרשים, או התחילו את הגשת הבקשה עוד היום.